Договора — виды, условия заключения

Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор – наиболее распространенный вид сделок. В содержание договора входят права и обязанности сторон, заключающих договор, условия, при которых договор вступает в силу или теряет ее, и др. Понятие договора употребляется в трех значениях, договор как:

  1. юридический факт, т. е. основание возникновения, изменения или прекращения гражданского правоотношения;
  2. соглашение сторон, предусматривающее права, обязанности и порядок их осуществления;
  3. документ, где изложено определенное сообщение. Содержание договора составляют его условия, которые делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенные условия договора – это условия:

Бесплатный телефон Горячей линии по РФ по социальным вопросам

8(499) 350-29-74 (Вся Россия)

  1. о предмете договора;
  2. условия, предусмотренные в законе как существенные;
  3. условия, необходимые для данного вида договоров;
  4. условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Обычные условия – условия, предусмотренные законом и вступающие в действие автоматически, независимо от указания их в договоре.

Случайные условия дополняют либо изменяют обычные условия. Такие условия включаются в текст договора по усмотрению сторон, но их отсутствие на действительность договора не влияет.

Все договоры можно классифицировать на:

Бесплатный телефон Горячей линии по социальным вопросам

8(499) 350-29-74 (Вся Россия)

  1. односторонние (у одной стороны договор порождает права, у другой – обязанности) и двухсторонние (при заключении договора каждая сторона приобретает как права, так и обязанности);
  2. возмездные (имущественное представление одной стороны обусловлено встречным имущественным представлением другой стороны) и безвозмездные (имущественное представление производится только одной стороной);
  3. реальные (например, купля-продажа) и консен-суальные (договор считается заключенным с момента достижения соглашения сторонами по всем существенным условиям договора);
  4. договор в интересах сторон и договор в интересах третьего лица;
  5. основной договор и предварительный договор.

Основной – договор, непосредственно порождающий права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг.

Предварительный – соглашение о заключении договора в будущем. Предварительный договор заключается в той же форме, что и основной договор, содержит существенные условия договора, а также срок, в который должен быть заключен основной договор. Если срок заключения основного договора не указан, то такой договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. Стороны, заключившие предварительный договор, основной договор заключить обязаны.

Публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые она по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (например, договор розничной купли-продажи). Организация не имеет права отдавать предпочтение кому-либо либо отказываться от заключения договора при наличии возможности предоставления требуемой услуги или товара.

Основные понятия договорных отношений

Договор заключается между двумя и более лицами. Эти лица называются сторонами договора. Если сторон несколько, то договор называется многосторонним.

Сторонами договора могут выступать:

  1. физические лица (кто это?);
  2. юридические лица (что это?);
  3. государство.

Объектом договора могут быть как материальные вещи (автомобиль, товар, квартира, и т.д.), так и нематериальные (авторские права, патент на изобретение и т.д.).

Предмет договора – это действия (или бездействие), направленные на объект договора, которые надлежит совершить сторонам соглашения.

Например, при заключении договора подряда (что это?) одна сторона обязуется выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его – это предмет договора. А сам результат работы – это объект договора.

Еще один пример: в договоре хранения предметом являются действия, осуществляемые для хранения объекта договора (размещение, создание определенных условий хранения). А объект – это имущество, которое подлежит хранению.

Примечание: в законодательстве нет единой формулировки об объекте и предмете договора.

Упоминание об этом встречается лишь в утратившем силу документе Письмо ГТК РФ от 06.05.2004 г. № 01-06/16539 (с изм. от 23.07.2004 г.) «О направлении Методических рекомендаций» (раздел «Объект и предмет договора»).

В правовой литературе понятия предмета и объекта договора либо определяются как идентичные, либо считается, что предмет договора состоит из объекта первого рода (это действия над объектом второго рода) и объекта второго рода (непосредственно объекта, с которым совершаются какие-либо действия).

В этой статье мы будем придерживаться формулировки, прописанной в вышеуказанном документе.

Бесплатный телефон Горячей линии по РФ по социальным вопросам

8(499) 350-29-74 (Вся Россия)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *